יזמית התוכנית היא חברת דירה להשכיר, שמייעדת את מחצית הדירות במגדלים להשכרה ארוכת טווח. העירייה תעבור לאתר מחצבת 4.5, שנמצא מתחת לטכניון ולשכונת נווה שאנן בחיפה